城市副中心带动40万人“东迁” 通州区域在售楼盘盘点

昨天,我去了北京的一处海,发现,它与记忆中的影像有所不同。

  新浪乐居讯(编辑 小颖)
2017年12月20日,城市副中心搬入通州之后,重新打开了通州楼市大门。新机关入驻,新产业进驻,40万人口流入,通州势必会迎来新一轮楼市热潮。

记忆中的这一湾浅水,钟灵毓秀。那是2004年,与先生信步在栏杆外,斜阳淡淡,融进古老的湖泊,苏轼题西湖,“水光潋滟晴方好”,不外这种味道吧。行人稀少,风儿,自由地吹拂着,极幽静,也极淡泊。

  通州11月新房住宅均价45803 元/平,11月二手房均价42061元/平,北京11月总体二手房均价60282元/平,从二手房房价趋势对比而言,二手房均价低于北京总体均价,作为六环外的区域,相比房山、门头沟新房六万,通州显然还处于价格洼地,但前景是不可相比的。

2010年再来,江湖已变。

  在限购政策上,通州最为城市副中心,也要和北京不一样:

西侧是一径的繁华,大大小小的酒吧正忙着装修。人流如织,写着“胡同游”的黄包车也如织。各色轿车,穿行于幽深的巷道,把游人逼得无处容身。我走进小吃店,希望能品味到传说中的美食,可服务员叫人难过。

  通州购房资格

如今,有“文化”的坐标,“文化”的图腾,标记为“文化”的堂堂建筑处处可见。而深至骨髓的对文化的热爱,与发自内心的安然享受,依然阙如。

  一、已有1套住房,落户通州3年(含)以上的京籍家庭

“师姐,你不能在这里唱高调。连立锥之地都没有,你叫大家如何去追求阳春白雪?”

  二、已有1套住房,或近3年在通州连续社保或个税的京籍家庭

何开封,我认识的…个有知识而不爱文化的青年。他说,他所在学校的大礼堂,高挂一个匾额,“人文日新”。那里诞生过不少名篇,朱自清的《荷塘月色》,王国维“五十之年,只欠一死”的告别书;那里,“槛外山光历春夏秋冬万千变幻都非凡境”;那里,“窗中云影任东西南北去来澹荡洵是仙居”。

  三、 京籍无房家庭

可是,画境中的何开封,做不到化外之人。

  四、在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。

入学时,他报考的是物理系,可不久,就转系,选了炙手可热的金融系。原因在于金融系的师兄,毕业后收入都很高,不乏年薪三四十万元的,一个美林证券的师兄回来演讲,顺便报告,他在广州全款买了第二套房,老婆在香港生了二胎……

  “这和本市已经执行的非京籍家庭购房需在京连续5年缴纳社保或个税的‘满五’限购政策,是同时执行的。”市住建委相关负责人表示。也就是说,在通州购房的非京籍人士,要同时满足在京连续5年缴纳社保或个税,以及在通州连续缴纳3年社保或个税的要求。

“开封,你真没理想,我记得你初中起就对原子对撞!,要研究字奥秘。”

 限贷政策上和北京同一个标准:

“那仍是我的理想,可一想到孩子将来得跟我挤筒子楼,或者买个50平方米的小一居,得准备100多万,我就崩溃了!”

  一、居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的执行现行首套房政策,即首付款比例不低于35%,购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。

佟西阳,28岁的出版社编辑,也说,过的不是理想中的生活。

  居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

佟西阳比何开封幸运的一点是,没有完全抛弃自己的专业。他在“大文化”的领域干,也接触了不少文化人。但饭碗与兴趣之间,还是有距离的。领导的口号是:“做好书,做有价值的书,做市场认可的书。”策划选题,离不开热点;寻找作者,离不开卖点:曾试图关注一下小众,但血的事实告诉他,能销10万册以上的书,大多是金融、养生类,或李开复、杜拉拉。

  二、暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含住房公积金贷款)。

人未到30,西阳已有一科又年轻又老迈的感觉。年轻,是因为他终于能买下通州的两居,不许笑,如今通州的房价也直奔3万元而去,在那里买房,绝对是“精英”的证明。老迈,是因为岁月匆匆,每天都在做事,但有几件事是真正想做的呢?他魂牵梦萦的,是普及中国的传统文化。渴慕的作者,有当年明月对人性的洞悉,有安意如“人生若只如初见”的灵机,有米兰Lady对文字的掌控,化故纸堆为神奇……

  注:1. 离婚未满1年,名下无房,执行2套房首付标准

而今,如何可以俱得?

  2. 在外地贷款买过房,执行2套房首付标准

娓娓陷入的是另一重危机。她这样的女子,仿佛注定孤独。

  3. 配偶贷款买过房自己无房,执行2套房标准

她喜欢的是闲适的世界,天光云影,波澜不惊。早上从容地吃一份早点,淡定地上班,领导给红包也好,不给也好,只凭本心;周末,去博物馆看展览,或者到中山公园看蕙兰。

  通州备受关注的运河核心区域和台湖镇板块,一直是通州楼盘密集的区域。由于区域优势利好,吸引了众多开发商入驻。目前这两个板块在售的品牌项目有翡翠四季、通州万国城MOMA、台湖银河湾等。下面小编为大家介绍一下这3个项目,希望对大家的置业有所帮助。

因此,她成了异类,经常“被着急”。她们替她抱屈,天,你竟在这里买衣服!你竟然不在那里买衣服!哦,真羡慕你,还有工夫睡懒觉,我们的时间,都用来手脚不停还月供。傻啊!你那个男人,首付都没有,不如找个宋思明。

  通州万国城MOMA

她们不问,大房子,可令她喜悦?谁能与这样的她共老?

  通州万国城MOMΛ周边有运河奥体公园、大运河森林公园等5大公园环绕,空气清新享受城市绿肺。目前户型面积为117-149平米三居,70年产权,价格800万元/套起。共有三种户型可供选择,产品一房一价,117平三居室价格在71000元/平左右。

即使她愿意,他们都像《蜗居》里的海萍一样疲于奔命,忙着把“拥有住房”作为最高理想。

  翡翠四季

何开封、佟西阳、娓娓都是大学毕业生。精英的族群尚且如此,更弱小、更无助的人群,何去何从?

  翡翠四季位于通州东五环京津高速东石村桥东南700米,项目坐落之处,拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通,高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。翡翠四季项目住宅及中叠产品顺销中,住宅在售户型为89平非毛坯三居现房,单价58000元/平起;中叠使用面积为180平,总价950万/套起。

高房价带来什么?过去我们都只从经济学的角度考量,担心银行坏账、企业破产……可站在一代人、一个民族“审美趣味”的高度,结果叫人悚然一惊——

  台湖银河湾

被掠夺的是梦想与生活。

  台湖银河湾位于通州区东五环化工桥京津高速2A出口南行1000米,八栋楼均为准现房,户型面积为55-80平米,总价低,目前2#楼栋房源在售,户型面积为55㎡一居,80㎡三居,目前均价69800元/㎡,总价约383万元/套。

作为万物之灵的我们,与昆虫、飞禽、走兽不同的地方,在于肉体之外,还有不朽的灵魂。我们希望自己干净、雅致、真挚、美好、宽大、礼让;希望所使用的杯具与器皿上,有精美的铭文;希望身上的衣饰,有兰心蕙质的刺绣;希望在混凝土浇铸之外,每一个建筑物的兽首,都凝聚特别的匠心;希望浅酌能品得真意,像《笑傲江湖》里的祖千秋,饮葡萄酒用夜光杯,饮高粱酒用青铜酒爵,古意浓浓……

  以上就是小编为大家盘点的楼盘,北京市四套班子东迁郝家府、东夏园,意义重大,不仅仅是行政办公中心的简单位移、搬家,而是北京城市格局的重大变化。首都政治、经济、文化、交往中心的额东迁是为带动京津冀协同发展的重大城市活动而掀开的历史改革新篇章。

以上种种幽微之处,用两个字概括:文化。

可现在许多青年朋友,自愿、被自愿,都远离了文化。还是以通州的一处住房为例,小两居,房主原本开价80万元。一位朋友,闻讯后匆匆赶去,却发现中介已布好了局,所有的欲购房者被安排在同一时间,队伍从四楼蜿蜒至一楼。等朋友进门时,发现房价己从80万元,被哄抬至130万元。

如此匆匆,塑造的是什么?不是一时一地的开盘价,也不是惊人的租售比,它最终扭曲一代人的灵魂。

它怂恿的是浮躁的空气。那些优美的、缓慢的、抒情的艺术,一边去吧!于纸面财富而言,你们并无意义。你可能用一个月才做出一个笨拙的手工,于炒房团而言,浪费了多少个“涨停”!

它告诉年轻人,静谧、安宁、神性的世界,应该舍弃。你只能奋不顾身地踏入洪流。今天不投机,明天就会投降!

它一点点割裂的是千年以来引以为傲的文脉。当经风雨而不倒的民居,被“拆迁”终结时,我看到一水之隔的日本人在下水道的井盖上,记住本民族的文化。奈良的井盖上,寺庙、神社是主题;大阪的井盖上,樱花盛开;大荣町的井盖上,跳跃着“名侦探柯南”。

我最担心的后果,也是最残忍的后果,是它会在年轻人的心中,形成一种可悲的价值观:一切都不值得眷恋,时间、情感、健康、良知,都可切换成一个符号——住房!

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